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Privat vom Eigentümer

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Top sanierte Wohnung mit großem Balkon

€ 690
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWalzenstraße 5
47053 Duisburg 
(Hochfeld)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 690 Nebenkosten € 80 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 110

Kaution

1.950,00

Lage

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, mit einer Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Anbindung an die Innenstadt von Duisburg und umliegende Städte wie Düsseldorf oder Essen erleichtert.

Nahverkehr: In der Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen Balkon mit Blick in den Hof sowie eine modernisierte, bodentiefe Dusche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Objektzustand: Erstbezug nach...

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aufgrund der hohen Nachfrage sind für eine Besichtigung folgende Unterlagen erforderlich:

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- Der...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Online-ID: 2jwk65d

Referenznummer: 344340