Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
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Nr. anzeigenStilvoll, robust, renditestark - Die exklusive Immobilie im preisgekrönten Ensemble"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gemeinde mit starkem und anhaltendem Wachstum. Seit den 1990er Jahren hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdoppelt, was die hohe Attraktivität und Lebensqualität des Standorts unterstreicht. Die Umgebung ist von hoher Frequenz und ausgezeichneter Infrastruktur geprägt.
Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2019 bis 10.11.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
70,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Immobilie in massiver Bauweise - Ihr zukunftssicheres Zuhause und Kapitalanlage
Diese hochwertige Immobilie besticht nicht nur durch ihre exzellente Bauweise mit Außenwänden aus 36,5 cm starkem Kalksandstein und Hochlochziegeln, sondern auch durch ihre attraktive Investitionsmöglichkeit. Das stilvoll...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen barrierearmen Zugang und eine attraktive Schaufensterfront für eine gute Werbewirkung. Die hochwertige Innenausstattung entspricht hervorragend den Anforderungen eines Apothekenbetriebs.
Aufteilung:
- Großzügiger Verkaufsraum
- Separates Labor
- Personalraum
- WC mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.244,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche umlegbaren Betriebskostenpauschale beträgt 223,30€/ Monat. Die nicht umlegbaren Betriebskosten liegen bei 97,41 €/ Monat (Verwaltergebühren 23,20 €/ Monat und Instandhaltungsrücklage 74,21 €/ Monat).
Der Mietvertrag ist für 10 Jahre abgeschlossen - bis 2031.
Zur Seite steht eine...
Anbieter der Immobilie
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwbj5h
Referenznummer: 143477#Vhxjp