Immobilien Günter GmbH
Herr Gernot Günter
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Nr. anzeigenGroßzügige 3-Zi-ETW mit Panorama-Blick über Ettlingen - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Ettlingen Innenstadt unterhalb von Neuwiesenreben - einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. In wenigen Minuten erreichen Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants
- Ettlinger Altstadt mit charmanten Cafés, Geschäften und Wochenmarkt
- Vielzahl von Schulen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.09.2018 bis 16.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einen fantastischen Panorama-Blick über die Ettlinger Altstadt bis hin zum Bismarckturm sowie eine integrierte Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Einziehen oder vermieten? Die Wohnung wird in Kürze...
Ausstattung
- Offene Raumgestaltung für ein modernes Wohngefühl
- Bodenbeläge: Hochwertiger Designvinyl-Boden in allen Wohnräumen, Bad & Gäste-WC Fliesenboden
- Fenster: Weiße Kunststoff-Iso-Fenster (ca. 1995)
- Wände: Glasfasertapete, weiß gestrichen
- Türen: Weiße Innentüren
- Moderne Deckenleuchten: Halogen oder...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis ETW 08 inkl. Garage 10 und Ausstattung: € 379.000,-
Hausgeld / Monat: € 371,-
Anteilige Rücklage ETW 08: € 3.318,59 (Ende 2023)
Derzeit ist eine Dachsanierung mit PV-Anlage in Planung, auf die angespart wird. Hierfür hat der Eigentümer bereits anteilig Sonderzahlungen in Höhe von €...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jw3l56
Referenznummer: 1162