VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Amina Berovic
+49 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und Bahnhöfe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Die Autobahnen A1 und A2...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1700
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von etwa 122 m², besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die kürzlich erfolgten Renovierungsmaßnahmen, sondern stellt auch durch die soliden Mieteinnahmen eine spannende Option für Investoren...
Ausstattung
Mieteinnahmen:
EG 66m² : KM 560,-€ / NK 165,-€ (Zentralheizung Gasbrennwert)
OG 66m² : KM 560,-€ / NK 165,-€ (Zentralheizung Gasbrennwert)
DG 92m² : KM 860,-€ / NK 130,-€ (Heizung autark)
2020 bis 2024 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Fensteranlagen im...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Poststraße 9, 42551 Velbert
Online-ID: 2jw2x5f
Referenznummer: 25250010