Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Gernot Niedermeier
094 ···
Nr. anzeigenJugendstilvilla in Dingolfing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Reisbacher Straße 27 bedeutet: Aussicht ins Isartal.
Aber auch eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit seinem Markt und den stationären Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Wenige Gehminuten sind es zum Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Freizeitbad Caprima, Eishalle und Isar-Waldstadion...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
17.03.2025 bis 16.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Baujahr um 1930, ca. 210 m² Wohnfläche im EG und OG, 5 mögliche (Schlaf-)Zimmer, Küche mit Speis, Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Wohnen, 2 Bäder, teilunterkellert, Pellet-Zentralheizung mit Solarunterstützung, großer Freisitz mit Blick über Dingolfing, geräumige Doppelgarage, bezugsfertiger Zustand, Grundstück 942 m²
Ausstattung
Dieses Haus am Baujahr fest zu machen wird der Technik und dem Stil nicht gerecht. Durch handwerklich sauber ausgeführte Renovierungen wurde diese Immobilie energetisch auf einen sehr vernünftigen Stand gebracht. Stilelemente aus dem Baujahr wurden erhalten und um geschmackvolle Einbauten ergänzt.
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Sonstiges
Raritäten zu finden, zu renovieren und letztendlich zu beziehen bedarf zuerst einmal einer gehörigen Portion Glück beim Finden und einer kräftezehrenden Zeit der Renovierung. Viele Entscheidungen sind zu treffen und diverse Handwerker zu koordinieren. Manchmal wird so manches verspielte Detail aus dem Baujahr dem...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jvrn5f
Referenznummer: 1/20/305-305/010076