abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Herr Maximilian Specht
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 %
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Drususstraße 61 in Wiesbaden-Biebrich, einem beliebten Stadtteil mit optimaler Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Der nahegelegene Schlosspark Biebrich lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.08.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Auf großzügigen 97 m² erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
-Wohnfläche: 97 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erhältlich (16.000 € nicht im Kaufpreis enthalten - Miete liegt bei 60 € mtl.)
-Bodenbelag: Hochwertiges Parkett und Fliesen
-Rollläden: Teilweise elektrisch
-Fenster: Doppelt...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld: 508 €, davon 412 € umlagefähig
Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jvqe5d
Referenznummer: 109