ExParte Immobilien

Frau Claudia Hunkemöller

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

*** Saniertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit großem Potential ***

€ 329.000
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
217 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58239 Schwerte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision wird prozentual berechnet anhand des notariell vereinbarten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufs.

Lage

Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt direkt in der Schwerter Innenstadt in einer 30er Zone. Der historische Stadtkern besticht durch enge Gassen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser. Ein Marktplatz bildet einen zentralen Treffpunkt. Geschäfte, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Umgebung bieten eine hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante, historische Mehrfamilienhaus im Herzen der Schwerter Innenstadt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde 1996 umfassend saniert und modernisiert, sodass es den heutigen Nutzungsanforderungen entspricht. So wurden der Innenausbau, die Leitungen, die Elektrik, die Böden und die meisten Fenster erneuert...

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Ausstattung

- Erdgeschoss: 90 m² Gewerbefläche zuzüglich 20 m² Toilettenräume
- 1. OG: 90 m² Wohnung mit 4 Zimmern
- DG: 63 m² Wohnung mit 2 bis 3 Zimmern
- 2 Gaszentralheizungen mit Warmwasserzubereitung von 2017, einmal für die Gewerbeeinheit und einmal für den Wohnbereich
- Keller, Betonkappendecke
- Rollläden
- im...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

ExParte Immobilien

Karl-Marx-Straße 32, 44141 Dortmund

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Frau Claudia Hunkemöller

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Online-ID: 2juxj5c

Referenznummer: KE101