Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Herr Matthias Zondler
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S-WANGEN: 3-FH mit 188 qm Wfl. * Garage * Stpl. * renovierungsbedürftig * teilw. vermietet *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Das zum Verkauf stehende 3-Familienwohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Wangen.
Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1931
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.03.2025 bis 06.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,27 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses renovierungsbedürftige 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in guter und zentraler Wohnlage in Stuttgart-Wangen zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut, umfasst aktuell 3 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert.
* GEPFLEGTES, TEILWEISE...
Ausstattung
GEBÄUDEAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Gewölbekeller und 3 Keller-/Abstellräume mit ca. 68,38 qm Nfl.
Erdgeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 66,82 qm Wfl. (3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur), vermietet
Obergeschoss: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 69,12 qm Wfl. (3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Flur, Veranda), frei
Dachgeschoss...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
ANGEBOTSPREIS: 479.000,- EUR
Aktuelle Nutzung:
. EG vermietet (seit 2017; aktuelle Kaltmiete: 600 EUR)
. OG frei
. DG frei
Energieausweis:
. Bedarfsenergieausweis
. Endenergiebedarf: 249,27 kWh/(qm*a)
. Energieeffizienzklasse: G
. Baujahr Gebäude: 1931
. Baujahr Wärmeerzeuger...
Anbieter der Immobilie
Zondler & Costanzo Immobilien GbR
Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart
Herr Matthias Zondler
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2juw55n
Referenznummer: 8695#9u7RBw