Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens

Herr Frédéric Hege-Behrens

Mehrfamilienhaus mit Charakter - Beste Lage & Guter Zustand

€ 949.000
Kaufpreis
241,73 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
985 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25335 Elmshorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Elmshorn, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Dank der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg erfreut sich Elmshorn großer Beliebtheit bei Pendlern und Familien. Der Bahnhof Elmshorn dient als zentraler Knotenpunkt im Nah- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Garten
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Elmshorn bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Modernität und Zukunftspotenzial. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 985 m² ist es eine ideale Wahl für Familien, Kapitalanleger und visionäre Bauherren, die das Beste...

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Ausstattung

**Gebäude und Wohnfläche:**
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 241 m²
- WE 1: ca. 117 m² (Erdgeschoss)
- WE 2: ca. 43 m² (Obergeschoss)
- WE 3: ca. 80 m² (Obergeschoss, vermietet)
- Zusätzliche Fläche in den Galerien der Wohnungen im Obergeschoss
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frédéric Hege-Behrens
Selbstständiger Immobilienberater
Hedwig-Kreuzfeldt-Weg 12 25335 Elmshorn
E-Mail: frederic.hege-behrens@db.com
Telefon: 0160 94424717

Aufsichtsbehörde: Stadt Elmshorn
Internet: www.elmshorn.de
Anschrift: Schulstraße...

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Online-ID: 2juq958

Referenznummer: 41040108-090556