VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Frau Wiebke Doden
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Nr. anzeigenLust auf freiwillige Hausaufgaben? Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in zentraler, aber ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Aurich, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Städte in Ostfriesland, Niedersachsen. Aurich ist die zweitgrößte Stadt der Region und fungiert als bedeutendes Verwaltungs- und Handelszentrum. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.12.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
324,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1111 m² viel Potenzial für Familien und Investoren. Gelegen in schöner Lage von Aurich, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949, das sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand...
Ausstattung
Außenjalousien
Überdachte Terrasse (2018)
Tlw. neue Bodenbeläge Laminat (2018 / 2023)
Gastherme (2022) EWE Leasing
Großer Garten mit kleinem Teich
Gartenhaus
Werkstatt
Carport
PKW Stellplätze
Zwei Wohneinheiten möglich
Preisinformation
1 Carportplatz
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 324.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2juns5h
Referenznummer: 25 418 026