HB-HB-Immobilien
Herr Marcel Flämig
042 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite von 8%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Jarmen, einer Kleinstadt am Südufer der Peene. Die Stadt ist über die Autobahnbrücke der A 20 sowie die neue Peene Brücke der Landesstraße 35 bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer...
Das Haus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.01.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
244,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kleinstadt Jarmen im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern. Das Gebäude wurde ca. 1920 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert. Es bietet vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss...
Ausstattung
Im Zuge der Sanierung ca. 1995 wurden die Fassade, Fenster, Elektroanlage sowie die Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Erdgasheizung, von denen drei 1995 und zwei 2021 ausgetauscht wurden. Die Wohnungen sind hell gestaltet und mit Laminat- sowie Fliesenböden ausgestattet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert
Anbieter der Immobilie
HB-HB-Immobilien
Schwachhauser Heerstr. 54A, 28209 Bremen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2juke5d
Referenznummer: MF-25-03-0000098