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Kreissparkasse Böblingen

Frau Katja Mayer

Familienglück - Traumhaus in Gärtringen-Rohrau

€ 849.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
339 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71116 Gärtringen 
(Rohrau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in Gärtringen-Rohrau.
Rohrau liegt im Heckengäu, ca. 2 km südöstlich von Gärtringen und etwa 30 km südwestlich von Stuttgart. Unmittelbar südlich von Rohrau beginnt das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuches. Der heutige Ortsteil Rohrau wurde am 01.09.1971 in die Gemeinde Gärtringen eingegliedert. Er...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

01.09.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2025 bis 17.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

35,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rohrau.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das Haus kann auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden und zusätzlich kann noch eine weitere Einheit als Einliegerwohnung genutzt werden. Dieses Haus wurde von der Firma Weber als...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

-PV Anlage (2012)
-Solaranlage (2001)
-Entkalkungsanlage/Wasser (2016)
-Drei Tageslichtbäder
-Wintergarten
-elektrische Rollläden
-Fliegengitter an fast allen Fenstern
-Zwei zeitlose Einbauküchen
-große Garage, Wallbox-Anschluss...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen

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Online-ID: 2juj75l

Referenznummer: 7824