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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

Helle sonnige Neubauwohnung zu verkaufen

€ 326.000
Kaufpreis
79,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 326.000 Hausgeld € 130

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Ortsmitte von Atting, mit Busanbindung nach Straubing.
Die Gemeinde Atting verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich in Rain.
Im Ort gibt es einen Bäcker und mehrere kleine Dorfläden für den täglichen Bedarf.
Es besteht eine Busanbindung zur BMW...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • 2 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

10.11.2022 bis 10.11.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines
4-Familienhauses in der Ortsmitte von Atting.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Aussenstellplätze.

Die Wohnung hat einen sehr großen Wohn-Ess-Bereich mit einem riesigen Balkon, der einer Terrasse gleicht.

Der Essbereich...

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Ausstattung

Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen Echtholzparkett, die restliche Wohnung ist gefliest.

Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, jeder Bereich kann einzeln geregelt werden. Die Wohnraumlüftungsanlage sorgt für ein super Raumklima.
Die Videosprechanlage ist ein zusätzlicher Komfort.

Falls...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

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Online-ID: 2jugf5h