Eisenstein Immobilien GmbH
Herr Selim Tasdemir
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Nr. anzeigenATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - VERMIETET & RENTABEL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Provision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Lage
* Zentrale Lage in Steinbühl - lebendiger Stadtteil mit guter Anbindung
* Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe - schnelle regionale und überregionale Verbindungen
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung - S-Bahn-Station Steinbühl sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt in der Nähe
* Vielfältige...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.05.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
* Altbaucharme aus dem Jahr 1910 - klassischer Stil mit solider Bausubstanz
* 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses
* Ca. 70 m² Wohnfläche - durchdachter Grundriss, großzügige Räume, keine...
Ausstattung
* Balkon in der Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Moderne Gasetagenheizung (Bj. 2021) für effizientes Heizen
* Einbauküche aus dem Jahr 2015 - funktional und gepflegt
* 2-fach verglaste Kunststofffenster für guten Wärme- und Schallschutz
* Laminatböden in den Wohnräumen - pflegeleicht und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem...
Anbieter der Immobilie
Eisenstein Immobilien GmbH
Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jug35f
Referenznummer: ST-162-25