Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Karsten Stockem
023 ···
Nr. anzeigenGepflegt mit solider Bausubstanz...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dortmund-Lanstrop bietet grüne Wohnlagen und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und entspannte Spaziergänge sind nur wenige Schritte entfernt.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Die Dortmunder Innenstadt, umliegende Städte und wichtige Verkehrswege...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.02.2025 bis 24.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 4-Familienhaus befindet sicht in DO-Lanstrop, einem Stadtteil, der idyllisches Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Anbindung kombiniert.
Insgesamt verfügt das 4-Familienhaus über ca. 215 m² Wohnfläche mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen (2x ca. 60,12 m² und 2x ca. 47,22 m²). Ideal für...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Bäder mit Fenster
- Garten
- Balkon
- Garage, Stellplatz
- 4 Balkone und 2 Mieter haben einen eigenen Gartenanteil
- voll unterkellert
- 2,5-geschossige Massivbauweise, Betondecken
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2juc45h
Referenznummer: 12994