Attraktive Investition – Vermietbare 3-Zi.-EG-Wohnung mit gefragter Ausstattung!

€ 150.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91154 Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 135

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbestandorte bietet die Lage beste Voraussetzungen für eine nachhaltige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese vermietbare 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) überzeugt als langfristig rentable Investition. Die Wohnung wurde 2008 umfassend saniert und ist in einem modernen, gepflegten Zustand. Wichtige Erneuerungen wie Elektroinstallation, Heizsystem...

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