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Herr Sascha Wüst

Familiengerechtes Haus mit Einliegerwohnung und sonnigem Garten in gepflegter Wohnlage!

€ 459.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
561 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
55234 Ober-Flörsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ober-Flörsheim, ein charmantes Dorf im Südwesten des Kreises Alzey-Worms, begeistert Besucher mit seiner atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und dem ländlichen Charme seiner weitläufigen Weinberge und fruchtbaren Felder. Hier spielt der Weinbau eine zentrale Rolle, wobei lokale Weingüter ihre besten Weine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,91 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

**Grundstück**
Dieses attraktive Angebot umfasst Flurstück 512/2 mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 561 m².

**Freistehendes Einfamilienhaus**
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: dem Haupthaus und der separaten Einliegerwohnung im Souterrain. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie inkl. Einliegerwohnung...

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Ausstattung

**Gebäude laut Baubeschreibung**
Der Keller wurde massiv D = 36,5 cm Mauerwerk errichtet. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss der Immobilie bestehen aus Geschosshohen Großwandelementen in Holzverbundkonstruktion D = 22,5 cm.

Die Ausbildung der Fußböden:
EG: 3,5 cm Dämmung und 9,5 cm Estrich (Fußbodenheizung)
DG...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird exklusiv durch IMMOBILIEN wuest im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Angaben zum Objektangebot basieren auf den Informationen, die wir aus den Objekt zugehörigen Unterlagen entnommen haben und die uns von unserem Auftraggeber oder dem Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden...

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Dokumente

file_pdfWohnflächenberechnung angle_right

Online-ID: 2jtzz58

Referenznummer: 7052031#s95ZU2