m² Immobilien GmbH
Herr Michael Datemasch
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Nr. anzeigenExklusive ETW im wunderschönen Gründerzeithaus. Zentrumsnah. Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Stadtviertel Eutritzsch zeichnet sich durch seine sehr günstige Lage mitten in Leipzig
aus. Ein perfektes Merkmal dieser Wohngegend ist die große Anzahl von
Jugendstilhäusern sowie zahlreicher Stadtvillen.
Zum einen bietet das Viertel ausreichende Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das
Rosenthal. Zum...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Errichtet ist das historische Gebäude im Jahr 1912 (Reformstil-Architektur). Von 2014- 2016 wurde die Immobilie hochwertig saniert und modernisiert.
Die vom Grundriss gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 82,40 m²...
Ausstattung
- zwei helle Räume
- Wände glatt gespachtelt weiß
- Fischgrätenparkett
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zur Loggia
- Tageslicht Masterbad mit Wanne und Dusche, beleuchteter Spiegel mit Smart-TV, Handtuchheizkörper, Deckenspots, modern gefliest
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.747,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag, mit einem monatlichen Mietzins von 1145,65 €.
Das Objekt ist in einem Top-Zustand, da Kleinreparaturen immer zeitnah erledigt werden.
Eine gute Mietergemeinschaft ist gegeben, somit kaum Mieterwechsel.
Stichworte
vermietbare...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jtbm5p
Referenznummer: 4729