Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Maryam El-Masri
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Nr. anzeigenAttraktives Investment mit Potenzial in Hagen-Hohenlimburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg, einem ruhigen und grünen Stadtteil im südöstlichen Teil der Stadt. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und ruhesuchende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1897
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 19.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld.
Alle vier Einheiten sind derzeit an zuverlässige Mieter vermietet- eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Potenzial setzen.
Die Immobilie präsentiert sich in...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten
- Ca. 296 m² Gesamtwohnfläche
- WE 1 im Souterrain ca. 75 m²
- WE 2 im Erdgeschoss ca. 75 m²
- WE 3 im 1. Obergeschoss ca. 75 m²
- WE 4 im Dachgeschoss ca. 85 m²
- Ca. 442 m² Grundstücksfläche
- Aktuelle Jahresmiete 23.400€
- Vollvermietet
- Auf jeder...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maryam El-Masri
Selbstständige Immobilienberaterin
Steinäckerstraße 27 44225 Dortmund
E-Mail: maryam.el-masri@db.com
Telefon: 0173 8912530
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Betenstraße 11-17, 44137 Dortmund
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jt8p5m
Referenznummer: 42440103-090988