LBS Immobilien GmbH
Frau Marion Angnes
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Nr. anzeigengroßes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in begehrter Wohnlage von Wadgassen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage des Ortes Wadgassen.
Die Großgemeinde zählt ca. 18.000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Wadgassen, Hostenbach, Schaffhausen, Differten, Werbeln und Friedrichweiler.
Sie befindet sich im südwestlichen Teil des Saarlandes, am nördlichen Rand der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.02.2025 bis 16.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
370,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1960 auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet.
Früher war im vorderen Bereich des Erdgeschosses ein Edeka-Markt eingerichtet.
Dadurch befindet sich die Eingangstür zum Wohnbereich auf der hinteren Seite des Hauses.
Um 1980 wurde der Markt zu Wohnraum umgebaut und das Dachgeschoss wurde...
Ausstattung
Baujahr ca. 1960
Renovierungen der letzten Jahre:
ca. 1995-2000
Dach neu eingedeckt ohne Dämmung
1990
Ölheizung, Warmwasser über die Heizung
1982
Fenster vorne, Alu, 2-fach
etwas später
Fenster hinten, Kunststoff, 2-fach
ca. 1990-1995
Bäder, WC und Küchen...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jt7c54
Referenznummer: 2025-MA-00004