Blaumoser Immobilien

Herr Günther Blaumoser

TOP LAGE Neubau 3 Zimmer Eigentumswohnung 1. OG mit Lift

€ 495.000
Kaufpreis
81,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedrich-Ebert-Straße 16a
84453 Mühldorf a.Inn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Preis/m² € 6.050

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Toplage in Bahnhofsnähe von Mühldorf am Inn

Die Wohnung

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Erhöhte degressive Abschreibung 5% anteilig auf 6 Jahre.

An der Friedrich-Ebert-Str. 16a in Mühldorf am Inn entstehet in zentraler Lage in
Bahnhofsnähe ein Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Dokumente

file_pdfFE16a AP Grundriss UG + EG A-A2-g-00 (240725-va) (angle_rightfile_pdfFE16a AP Grundrisse 1. OG bis DA A-A2-g-10 (240725angle_right

Online-ID: 2jszx5j