AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Herr Maximilian Seminario Luxa
017 ···
Nr. anzeigenSaniertes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Ratingen-Hösel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus in Ratingen-Hösel verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene S-Bahnhof und mehrere Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung, während die Autobahnen schnellen Zugang zur Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in kurzer Distanz...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus begeistert mit zeitloser Eleganz, einer hochwertigen Sanierung und großzügigem Wohnkomfort. In den Jahren 2009 bis 2013 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand - es sind keinerlei Sanierungen erforderlich. Neue Fassaden- und Dachdämmung, moderne...
Ausstattung
- saniertes freistehendes Zweifamilienhaus
- Kernsanierung in den Jahren 2009-2013 (außer Heizung)
- ca. 168 m² Wohnfläche
- EG & Souterrain: ca. 95 m²
- 1.OG: ca. 73 m²
- vollunterkellert
- 6 Raum-Konzept
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- doppelverglaste Kunststofffenster (2009-2013)
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsyu5e
Referenznummer: AMRhein_2025_148