IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Burak Köksal
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Nr. anzeigenAttraktive Anlageimmobilie in zentraler Lage von Frankenberg (Eder)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im südlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg liegt die Stadt Frankenberg, die sich in die Ortsteile Dörnholzhausen, Frankenberg, Friedrichshausen, Geismar, Haubern, Hommershausen, Rengershausen, Rodenbach, Röddenau, Schreufa, Viermünden, Wangershausen und Willersdorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage von Frankenberg (Eder) liegt dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, das Teil einer historischen Gesamtanlage ist. Auf einem 296 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 337 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 77 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,65
Nettorendite Soll in %: 9,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.707,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.180,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 337,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², vermietbare Fläche: 414,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 44.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32
Anbieter der Immobilie
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jste5e
Referenznummer: 46528