Endlich Freiheit in den eigenen 4 Wänden!

€ 285.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83646 Bad Tölz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 333

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Wohngebiet befindet sich am östlichen Stadtrand von Bad Tölz und ist geprägt von großen Wiesenflächen zwischen den Häusern und alten wertvollen Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im Freibad Eichmühle. Das nahe FlintCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Wohnanlage

Baujahr: 1956
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1999 bei der Komplettsanierung des Hauses im Dachgeschoß geschaffen (Dach, Wärmedämmung der Außenwände, Wärmeschutzfenster, Leistungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), Heizungsanlage, Haustüranlagen, Wohnungseingangstüren, Balkone, Treppenhäuser, etc.)
Die gesamte Wohnung wird umfänglich...

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden belegt. Die Sanitärräume und Küche sind hell gefließt und verfügen über ein Fenster.

Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schlafzimmer II: 19,2 qm (dieses Zimmer kann...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Hausgeld beträgt 333,00 Euro...