Engel & Völkers
Herr Timo Christopher Schmidt
+49 ···
Nr. anzeigenModernes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt wenige Gehminuten von der Leutkircher Innenstadt entfernt. Hier gibt es alle Läden und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Leutkirch verfügt über ca. 25.000 Einwohner und befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg an der Grenze zu Bayern im Allgäu.
Durch die Nähe zur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 28.06.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
41,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde 2023 in Holzbauweise nach KfW 40+ Standard gebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige, im Kaufpreis erhaltene Einbauküche, einen Balkon bzw. eine Terrasse und sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Wohnungen...
Preisinformation
25 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.856,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.145,00 m², Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 1.233,00 m², vermietbare Fläche: 1.233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsnz57
Referenznummer: UE-TQ968