Anobis Immobilien GmbH
Frau Alexandra Wagner, MSc.
+43 ···
Nr. anzeigenModern Living in the City - Großzügige Maisonette mit neuer Küche und 2 Loggias - Nähe U-Bahn U4.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
5.997,00 €
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Nähe Augarten, Donaukanal, U4 Station Rossauer Lände
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.05.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Heizwärmebedarf (HWB)
78,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,46
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im 2. OG/3.OG eines Neubau-Wohnhauses steht eine soeben sanierte und großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette 2 Loggias ab dem 1.05.2025 zur Neuvermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum Donaukanal mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.591,69 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 113,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,99 m², Bundesland: Wien, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Anobis Immobilien GmbH
Biberstraße 3, Top 4A, 1010 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jslx5f
Referenznummer: OBGC2025032418554599758ff9cb5bc