Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Nataliya Maystruk

Quality Living in Grünruhelage: Ihr neues Zuhause am Fuße des Gallitzinbergs

€ 897.300
Kaufpreis
119,63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 897.300 Betriebskosten € 341,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung: 1160 Wien, Gallitzinstraße 72
Dieses Projekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring, am Fuße des idyllischen Gallitzinbergs.
Die Umgebung besticht durch eine perfekte Balance aus Ruhe und Lebensqualität: Der nahegelegene Wilhelminenberg und der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,67

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Hier entsteht ein hochwertiger Neubau mit 16 Eigentumswohnungen (50-120 m²), die großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Die umweltfreundliche Bauweise mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, die hochwertige Ausstattung sowie die ideale Verkehrsanbindung machen dieses Projekt zu einer...

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Preisinformation


Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden:Kaufpreis: EUR 781,600 zzgl. 20% Ust.
Die angegebenen laufenden Kosten sind nur Schätzwerte. Die genauen Kosten können erst nach Inbetriebnahme ermittelt werden.
Zusätzlich kann optional ein Garagenplatz für EUR 37.000 bis EUR 39.000 dazu erworben werden...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 218,34 m², Bundesland: Wien

Dokumente

file_pdfVerkaufsplan Top 01angle_rightfile_pdfVerkaufsplan Top 01_Gartenangle_rightfile_pdfG Energieausweis vom 06.09.2024angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Geschäftszeiten
user

Frau Nataliya Maystruk

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jsf85m

Referenznummer: 00010095290001

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