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Fortlaufend modernisiertes MFH mit modernem Komfort und 4 Wohneinheiten

€ 349.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
358,10 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41238 Mönchengladbach 
(Bonnenbroich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Preis/m² € 1.661,90

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 67227,10€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der südlichen Stadtteile von Mönchengladbach, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 268.940 Einwohnern. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und der niederländischen Grenze, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2025 bis 29.01.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

215,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese charmante Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 358 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst drei Wohneinheiten, zusätzlich bietet ein Anbau im ersten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin

Geschäftszeiten

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Online-ID: 2jscx5h

Referenznummer: KYY6TFSQ