Harald Dunkel
Herr Markus Link
061 ···
Nr. anzeigenZentrales Wohnen in Zellhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Zellhausen der Gemeinde Mainhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.07.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2018 bis 10.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von Zellhausen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als attraktives Wohndomizil mit schönem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Die Umgebung überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und einer harmonischen Verbindung von Natur und Komfort. Ob zur Eigennutzung...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 1996)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen & PVC
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- Waschraum (gemeinschaftl. Nutzung)
- Fahrrad-Abstellraum (gemeinschaftl. Nutzung)
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024)
- Hausgeld gesamt: ca. 330 EUR
- Davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 29 EUR
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 500 €/Monat.
Die vorhandenen Instandhaltungsrücklagen der WEG betragen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2js345r
Referenznummer: 5231-002800