PerfectHome UG
Herr Klaus Nuyken
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Nr. anzeigenMFH mit 2 WE, Garten, 2xTerrasse, Balkon, Einzelgarage, Pkw-Stellplatz.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer und Verkäufer
Die Courtage/Provision beträgt 4,00 % Netto / 4,76% Brutto vom Kaufpreis. Sie gilt bei Abschluss des Notarvertrages als verdient und ist sofort fällig. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße / Tempo 30-Zone, in einem reinen Wohngebiet von 46459 Rees.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Geldinstitute und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und auch die Bundesstraße B67 sowie die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960/1992
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
18.02.2022 bis 17.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte und teilsanierte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² mit Garage wurde ca. 1960 als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und vollunterkellert, auf einem ca. 450m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Stadtlage von Rees errichtet. In den Jahren 1992/2020/2025...
Ausstattung
Die beiden Wohnungen sind ungekündigt vermietet.
Wertiger Echtholz Mosaik-Parkettboden im gesamten Wohnbereich.
Holz-Isolierglas-Fenster (großteils mit Rollladen).
Türsprechanlage.
Mehrere Einzelkeller und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller.
Balkon, Terrasse und Garten in...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor...
Dokumente
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Online-ID: 2jrzr5m