Immobilienbüro Jagau
Frau Tatjana Jagau-Erfling
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Nr. anzeigenGroßes, charaktervolles, freistehendes Zweifamilienhaus in 53547 Roßbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % Käuferprovision zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Lage
Roßbach liegt an der Wied am Rande des Westerwaldes.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten. In Waldbreitbach sind Grundschule und Realschule plus vorhanden. Andere weiterführende Schulen, wie Gymnasium sind in Linz am Rhein oder Neustadt (Wied).
Eine Arztpraxis befindet sich ebenfalls im Ort.
Gute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.01.2025 bis 21.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,51 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten aus dem Jahre 1990/91.
Das Haus verfügt über die drei Wohnetagen EG, OG und KG.
Im EG befinden sich ein GästeWC, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein großes...
Ausstattung
Bei der Heizung im KG handelt es sich um eine Brennwerttherme aus dem Jahre 2023 mit einem 200 Liter Warmwasserspeicher.
Als Bodenbeläge sind im Kellerbereich Teppichboden und Fliesen verlegt.
Im EG erfolgte 2012/13 und 2019 ein Austausch der Fenster. Diese sind 2 und 3 fachverglast.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Das Küchenmobiliar mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jrw85k
Referenznummer: 59 (1/59)