Attraktives Investment Nähe Köln/Bonn

€ 250.000

Kaufpreis

178 m²

Fläche ca.

Zimmer

739 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53783 Eitorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Preis/m²

€ 1.404

x-fache Miete

19,65

Provision für Käufer

4,76
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an.

Lage

Willkommen in Eitorf, einer charmanten Gemeinde im malerischen Rhein-Sieg-Kreis, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Eitorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Die Immobilie...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1956

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Objekt in guter Lage ist aktuell vollständig vermietet. Es verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils knapp 60 qm Wohnfläche und eine Einzelgarage. Das große Grundstück bietet viel Potential. Insbesondere die Nähe zu Köln macht dieses Objekt zu einer zukunftsträchtigen Investition. Innenfotos sind auf Grund der...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,09
Nettorendite Soll in %: 5,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.952,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und...