Klaus Höhn Immobilien
Herr Klaus Höhn
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Nr. anzeigengepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Höhn, im schönen Westerwald. Die Immobilie liegt nur 0,5 km vom Zentrum entfernt und bietet eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium alle innerhalb von 1- 8 km erreichbar sind. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.02.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höhn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 954 m² und überzeugt durch seinen liebevoll angelegten Garten, in dem auch ein gemütliches Gartenhaus Platz...
Ausstattung
- Kabel Sat TV und Internet vorhanden
- Pelletofen im Wohnbereich
- Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Beheizung erfolgt mit Öl
- 2 Garagen
- Gartenhaus für kreative Aktivitäten
- Werkstatt für...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die B 255 ist Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten Koblenz, Montabaur, Limburg an der Lahn und Herborn verbunden.
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten...
Anbieter der Immobilie
Klaus Höhn Immobilien
Westerwaldstr. 36, 65599 Dornburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jrn75c
Referenznummer: 2025-123