DAHLER Osnabrück
Frau Sophia Werner
054 ···
Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus in gewachsener Siedlung von Wallenhorst-Rulle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Wallenhorst-Rulle und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 09.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Wallenhorst-Rulle und steht auf einem großzügigen 1.159 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde das Haus 1993/1994 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, sodass es heute modernen Wohnkomfort...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus in Wallenhorst-Rulle
- kleine Wohneinheit ca. 71 m² groß
- große Wohnenheit über zwei Etagen mit ca. 169 m² Wohnfläche
- vollständig unterkellert
- 1.159 m² Erbaurechtsgrundstück
- ca. 447 € mtl. Erbpacht
- 8,1 kW Photovoltaikanlage
- Fernwärmeanschluss
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
DAHLER Osnabrück
Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jrm556
Referenznummer: DC-OSN668342