Immobiliefürmich GmbH
Herr Erik Margraf
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Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage in Düsseldorf-Pempelfort - Sicher & Wertstabil!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich im belebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile:
- Verkehrsanbindungen: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A52 und A44 sind ebenfalls schnell erreichbar, was...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.03.2020 bis 02.03.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können.
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss...
Ausstattung
- Wohnzimmer: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich bietet.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Küche: Eine separate Küche, die mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten...
Anbieter der Immobilie
Immobiliefürmich GmbH
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jral5h
Referenznummer: 1340 (1/1340)