OPTIN Immobilien GmbH

Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser

16er MELANGE |ERSTBEZUG IN DER SEEBÖCKGASSE | FRÜHLINGSAKTION PROVISIONSFREI

€ 410.000
Kaufpreis
49,69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSeeböckgasse 39-41
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 410.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ottakring ist ein Bezirk voller Leben, Vielfalt und Charme - bekannt für seine pulsierende Kulturszene, traditionelle Heurige und den beliebten Brunnenmarkt. Hier verbinden sich urbanes Flair und erholsame Natur auf perfekte Weise. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die U3 sowie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,54

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

16er MELANGE - Genussvoll wohnen, wienerisch leben - die perfekte Melange

Entdecken Sie ein Wohnbauprojekt, welches Tradition und Moderne auf einzigartige Weise
verbindet. Hier erleben Sie ein Konzept, das sowohl kulturelle als auch lokal Verankerung im Stadtbild widerspiegelt. Der Name des Projekts spielt auf den...

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Ausstattung

Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Großzügige Freiflächen sowie ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten machen die Wohnanlage zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier trifft moderner Wohnkomfort auf traditionelle Werte - für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen!

- Energieversorgung durch...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.79...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OPTIN Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

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Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jqtx5l

Referenznummer: 2025-1160-39-41-17

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