Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Janis Dill
072 ···
Nr. anzeigenRenoviert und zentrumsnah: Vermietete Wohnung mit Südbalkon!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Pforzheimer Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ist auch für Berufspendler von großem Vorteil.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.03.2025 bis 23.03.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
86,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Die im Oktober 2021 renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pforzheimer Nordstadt liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche Sie bequem über einen Ende 2022 erneuerten Personenaufzug erreichen.
Der Flur führt Sie in...
Ausstattung
- renoviert im Oktober 2021
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Kachelofen mit Öl im Wohnzimmer (aktuell wird die Wohnung durch zwei Strom-Konvektoren-Heizkörper beheizt)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- eigener Kellerraum
- Personenaufzug (Ende 2022 erneuert)
- kein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jqhj5h
Referenznummer: S/8174