VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
Frau Vanessa Lacagnina
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - Ideal für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in der gut erschlossenen und zentrumsnahen Lage "Kotten" in Kaiserslautern. Hier profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass alle täglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt werden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 127 m² und einer starken Rendite eignet sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert...
Ausstattung
- 3 Etagen
- jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einem sanierten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- neue Etagenheizung
- Keller
- Fahrradkeller
- Innenhof
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 265.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
Stiftsplatz 5, 67655 Kaiserslautern
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jpx552
Referenznummer: 25 199 700