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Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

Herr Frank-Michael Pretzel

Büroetage (2.OG) in Gewerbegebiet Kassel-Waldau

€ 2.330
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34123 Kassel 
(Waldau)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.330 Nebenkosten € 770 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.100

Kaution

6.990,00

Provision für Mieter

1,5 KM zzgl. MwSt.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Werner-Heisenberg-Straße im gut angebundenen Gewerbegebiet Kassel-Waldau. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung suchen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Linoleum, Steinboden, Teppichboden
  • Teeküche
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2017 bis 18.10.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

6,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegtem Geschäftshaus kommt das 2. OG mit folgender Aufteilung zur Vermietung:

- über das attraktive Treppenhaus und barrierearm auch mit Aufzug erreichbar
- Flur
- je nach Nutzung 10-11 Büroräume
- Teeküchenraum
- Garderobe
- Damen- und Herren-WC-Anlage

Es stehen 5 eigene...

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Ausstattung

- In 2020 wurde die Aufzugtechnik erneuert
- neue Brandschutztüren
- abgehängte Decke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Leichtbauwände und Wände mit Glaseinsätzen
- teilweise Raufaser-/Glasfasertapete
- Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise mit Beschattungselementen
- EDV-Brüstungskabelkanäle
-...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.330,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 358,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Online-ID: 2jpqg5k

Referenznummer: HKK250093