Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Frau Kerstin Sayer
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Nr. anzeigenReizvolle Kapitalanlage in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Elmshorn ist die sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und liegt ca. 30km nordwestlich von Hamburg nahe der A23 über die man die Stadt in kurzer Zeit gut erreichen kann. Auch der Nahverkehr und die Infrastruktur ist in Elmshorn gut ausgebaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Kindergärten und Ärzte sind auch ohne Auto...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.02.2025 bis 17.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
182,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist 1938. Es wurde in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, 1958 um einen Anbau erweitert und 1970 auch umgebaut. Die 9 Wohnungen verteilen sich auf 2 Eingänge plus einen Eingang für eine separate Wohnung. Die Hausanschlüsse plus die 2009 eingebaute Gasheizung mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Einbauküchen
- Bad mit Fenster
-9 Einheiten
-Teilkeller
-voll vermietet
-Fahrradschuppen
-Gasheizung
-zentrale Lage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.432,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.432,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 498,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 618,00 m², vermietbare Fläche: 498,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 14, 24145 Kiel
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jpp659
Referenznummer: 56200/56300-01-8437