Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
040 ···
Nr. anzeigenExklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon in Top Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Die S-Bahn-Station Halstenbek (Linie S 3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus und der Wochenmarkt befinden sich im nahe gelegenen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
1979 wurde die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links (WE 10) und verfügt über 3 Zimmer und lt. Teilungserklärung ca. 82m² Wohnfläche (die Grundfläche ist deutlich größer). 2014 wurde die Wohnung vom jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und dem Zeitgeist angepasst. Das...
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hervorheben:
- Offene anthrazitfarbene Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Design-Bodenbelag
- Hauswirtschaftsraum
- Exklusives Duschbad mit Echtglasabtrennung und Fenster
- Sonnige und windgeschützte Loggia
- Kellerraum Nr. 10
- PKW-Außenstellplatz...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird aktuell als Ferien-Wohnung über booking.com vermietet (Mieteinnahme ca. € 49.000,-p.a. / 2024).
Bis Ende 2027 verfügt die Wohnung über eine 5 Sterne Bewertung des Deutschen Tourismusverbandes. Falls Interesse an der Fortführung als Kapitalanlage besteht, sprechen Sie...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jpcy5g
Referenznummer: 922