AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Herr Elijah Euler-Rolle

Prominente Gastrofläche mit hoher Frequenz gegenüber Schönbrunn | Ablösefrei

€ 3.612,70
Nettokaltmiete
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 3.612,70 Betriebskosten € 335

Kaution

4 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in hervorragender Lage im 13. Wiener Bezirk Hietzing. Unmittelbar gegenüber liegt der Eingang zum Tiergarten Schönbrunn, einer der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Wiens. Diese Lage sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und bietet großes Potenzial für ein Geschäftslokal oder einen...

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Gastronomie/Hotel

Bezug

ab sofort

  • Terrasse
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

120,12 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,80

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer hochfrequentierten Lage im 13. Wiener Bezirk Hietzing und eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder einen Gastronomiebetrieb. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 55,58 m², die flexibel genutzt werden kann. Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrassenfläche, die optional...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.612,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 55,58 m², Verkaufsfläche: 55,58 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung

Anbieter der Immobilie

Partner

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN

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Herr Elijah Euler-Rolle

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Online-ID: 2jp8a58

Referenznummer: OBGC20250305111206053e05a774192