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Frau Andrea Aurbach

Helle, geräumige 3-Zi-Wohnung mit Terrasse, Garten, EG, Nr. 3

€ 1.172
Kaltmiete zzgl. NK
86,85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePruppacher Weg 22
91154 Roth 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.172 Nebenkosten € 261 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 45

Kaution

2.434,00

Lage

Das in wenigen Monaten bezugsfertige, ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Kreisstadt Roth, einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe der fränkischen Seenplatte.

Von der Pruppacher Straße aus, die im Rother Norden liegt, kann man ganz bequem zum Schleifweiher...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Oktober/November

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

19.03.2025 bis 19.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

7,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hell, luftig, großzügig geschnitten - eine neue 3-Zimmer-Wohnung für eine kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach einem Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß eines, derzeit noch im Bau befindlichen,- Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Der Erstbezug ist für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Das Mehrfamilienhaus befindet sich gerade im Bau, die Baustelle ist während der Bauarbeiten nicht zu betreten. Gerne können wir uns aber vor der Baustelle treffen und die Pläne einsehen. Z. B. kann man schauen, wo genau sich die gewünschte Wohnung befindet.

Sie können sich aber bereits jetzt...

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Dokumente

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Boschweg 1, 91154 Roth

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