HausHirsch GmbH
Herr Marcel Neukamm
+49 ···
Nr. anzeigenRendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Hervorragende Infrastruktur in Mainburg
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, ruhigen Wohnlage in Mainburg. Dank der fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet sie eine perfekte Infrastruktur für die Bewohner sowie eine langfristige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.04.2020 bis 02.04.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnanlage bietet eine hervorragende Investmentchance mit einer
Rendite von 4,97 % und langfristiger Mietbindung. Die Immobilie ist vollständig an die Regierung von Oberbayern vermietet, die hier eine Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete betreibt.
Die Mieterstruktur bietet eine außergewöhnliche...
Ausstattung
Diese moderne Wohnanlage wurde umfassend modernisiert und speziell für die Nutzung als Aufnahmeeinrichtungoptimiert. Dabei wurde nicht nur auf Funktionalität und Energieeffizienz geachtet, sondern auch auf eine langlebige, nachhaltige Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 282.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.619,72 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 29.42
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jp4457
Referenznummer: HA2519122