S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Andreas Marecki
051 ···
Nr. anzeigenHerausragende Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Langenhagen-Schulenburg ist ein charmantes Dorf und ein westlicher Ortsteil der Stadt Langenhagen in der Region Hannover. Der Ort liegt südwestlich des Flughafens Hannover und ist in die Bereiche Schulenburg-Nord, Schulenburg-Mitte und Schulenburg-Süd unterteilt, wobei die Bundesautobahn A 352 eine natürliche Trennung bildet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2024 bis 24.09.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus in Langenhagen, im schönen Ortsteil Schulenburg, präsentiert sich als eine erstklassige Kapitalanlage mit insgesamt 9 voll vermieteten Wohneinheiten.
Acht großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bieten eine stabile Einnahmequelle. Alle Einheiten verfügen über...
Ausstattung
- Grundstücksgröße 1.294 m²
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1967
- voll unterkellert
- Baujahre der Wärmeerzeuger 2005-2020 (Gasetagenheizungen)
- 9 Wohneinheiten - voll vermietet und ohne Mietrückstände
- Jahresnettomieteinnahme derzeit 61.758,- Euro
- insg. ca. 721 m² Wohnfläche (8x 3-Zi.- und 1x...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.758,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.758,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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Anbieter der Immobilie
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnr35t
Referenznummer: 365242