VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Stil und vielen Möglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem der begehrten Ortsteile der Gemeinde Wachtberg - im charmanten und naturnah gelegenen Pech. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihr gepflegtes, nachbarschaftliches Umfeld und verbindet auf ideale Weise idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
Pech liegt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
13.03.2025 bis 13.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Höhenlage von Wachtberg - Pech erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus - ein echtes Unikat mit beeindruckendem Raumgefühl und vielseitigem Potenzial. Auf einem sonnigen, 765 m² großen Hanggrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 185 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familie...
Ausstattung
- ca. 185 m² Wohnfläche inkl. teilausgebautem Untergeschoss
- 765 m² großes Hanggrundstück in beliebter Lage
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und freigelegten Holzbalken
- Zwei moderne Vollbäder sowie eine separate Gäste-Toilette
- Teilausgebauter Keller (2019): wohnlich nutzbar, mit...
Preisinformation
2 Garagen
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 201.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnqn5q
Referenznummer: 25 378 015