Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sharif Osman
017 ···
Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Dürener Weg in Langerwehe, einer strategisch gut gelegenen Adresse. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 genießen Sie hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl in Richtung Aachen als auch Köln, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.03.2025 bis 16.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem weitläufigen Grundstück von 1.225 m² - ideal für Paare oder kleine Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause schätzen.
Im Erdgeschoss sorgt der 2023 geschaffene offene Wohn- und Essbereich für eine freundliche und einladende...
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Grundstück 1225 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Baujahr 1957
- Laminatboden erneuert 2023
- Einbauküche von 2017
- Fußbodenheizung im Wohn- & Essbereich 2023
- Große Fenster & neue Terrassentür 2023
- Küche Baujahr 2017
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sharif Osman
Selbstständiger Immobilienberater
Passstraße 89 52070 Aachen
E-Mail: sharif.osman@db.com
Telefon: 0176 40799193
Aufsichtsbehörde: StädteRegion Aachen
Internet: www.staedteregion-aachen.de
Anschrift: Zollernstraße 20, 52070...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1, 52062 Aachen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnqc5e
Referenznummer: 42520103-079084