Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Maximilian Wilde
035 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegt - gut investiert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17.Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1899
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.07.2020 bis 29.07.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Dresden Trachau
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit kleinem Gewerbeanteil wurde ca. 1899 errichtet und zuletzt 1998 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 774,78 m² und einer Gewerbefläche von ca. 38,85 m² erstreckt sich die Immobilie über...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Fahrradstellplätz
- 11 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 774,78 m²
- 1 Gewerbeeinheit, Gesamtgewerbefläche ca. 38,85 m²
- Grundstücksfläche ca. 840 m²
- 7 Außenstellplätze, 1...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.237,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.837,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...
Anbieter der Immobilie
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnps5l
Referenznummer: 59-0210-7387