Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenGroßzügiges 1-2 EFH mit 2 Garagen, gr. Garten und Nebengelass in zentraler Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Das Haus befindet sich in Tülau, ca. 20 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, ein Metzger und Gastronomie sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, eine Apotheke, eine Tankstelle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
04.02.2025 bis 04.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
408,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem großzügigen Wohnhaus auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Ortsrandlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² befinden sich derzeit zwei getrennte und sehr gepflegte Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Darüber hinaus biete das Haus auch ausreichend Platz für...
Ausstattung
Mauerwerk: massiv
Keller: Teilkeller
Elektrische Anlage: ca. 1970
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: ca. 1970
Heizung: Nahwärme/Biogas 2012, Heizkörper und Rohre ca. 2004
Kamin: 2x im EG
Fenster: Kunststofffenster 2-fach Bj. 1980/81
Rollläden: manuell
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad im EG: Dusche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
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Online-ID: 2jnk953
Referenznummer: 469