Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

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ERSTBEZUG *Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Westbalkon* -

€ 840
Kaltmiete zzgl. NK
85,52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94339 Leiblfing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 840 Nebenkosten € 240 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.165 1 Stellplatz € 50

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten a' 925,00 €

Lage

Das Straubinger Zentrum erreicht man innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten.

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bezugsfertig

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

27.02.2035 bis 27.02.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt überdachtem Südbalkon befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.

Sämtliche Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit privatem Gartenanteil.

Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage sowie ein PkW-Stellplatz.

Ebenso steht ein...

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Ausstattung

BESONDERHEITEN:

- energieoptimierte KFW-55 Bauweise

- energiesparende Luftwärmepumpe

- hochwertiger Vinylböden in Eichenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen

- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

- dezentrale...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Lage im Wohngebiet

Anbieter der Immobilie

Partner

Vilsmeier Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Bast

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jnh856

Referenznummer: 156551507#kUDSR